InfoNu.nl > Zakelijk > Juridisch > Verschil huurkoop en koop op afbetaling

Verschil huurkoop en koop op afbetaling

Wat is het verschil tussen “koop op afbetaling” en “huurkoop”? Aan welke verplichtingen moeten koper en verkoper zich houden? Wat kost het eigenlijk om te kopen op afbetaling?

Koop op afbetaling

De koop op afbetaling is terug te vinden in art.7A:1576 BW. Bij een koop op afbetaling wordt de koper eigenaar op het moment van aflevering. Het bedrag wordt in termijnen terugbetaald aan de verkoper. Omdat de verkoper risico loopt, komt koop of afbetaling nauwelijks nog voor. Meestal wordt er huurkoop gesloten.In veel gevallen betaalt de koper een hoge rente bij koop op afbetaling.

Voorbeeld koop op afbetaling

Linda koopt een nieuwe wasmachine van €800. Het gaat om een koop op afbetaling. Ze spreekt af dat ze maandelijks €100 aflost, tegen een rente van 5%. Linda verwacht dat ze in totaal €40 kwijt zal zijn aan rente.

In het onderstaande schema is te zien dat de regeling aantrekkelijker lijkt dan hij in werkelijkheid is. De rente is 21% in plaats van 5%.

Tijd in maandenResterende bedrag (€100 aflossing per maand)Rente
maand 180040
Maand 270035
Maand 360030
Maand 450025
Maand 540020
Maand 630010
Maand 720010
Maand 81005
Maand 900
Totale rente 175

Huurkoop

Huurkoop is een speciale vorm van koop op afbetaling, die vaak wordt gebruikt bij de financiering van auto’s. Huurkoop is een koop op afbetaling, maar met een eigendomsvoorbehoud voor de verkoper. Dat wil zeggen dat de koper eigenaar van de zaak wordt als de koper het totale bedrag heeft betaald. Dus na betaling van de laatste termijn wordt de koper eigenaar. Bovendien is de koper gedurende de afbetalingsperiode aansprakelijk voor schade aan de zaak. Dit biedt zekerheid aan de verkoper.

Voor huurkoop is een schriftelijke overeenkomst nodig, want een mondelinge huurkoopovereenkomst is niet rechtsgeldig. Zijn de afspraken wel mondeling gemaakt, dan gaat het niet om huurkoop, maar om koop op afbetaling.

Eisen huurkoop

Voor huurkoop gelden eisen:
  • Er moet een akte worden opgemaakt
  • In de akte staan de volledige verkoopprijs, het aflossingsschema en het voorbehoud met betrekking tot de eigendomsoverdracht vermeld.

Teruggave huurkoop

Als de koper zich niet aan zijn betalingsverplichting houdt, kan de verkoper de gekochte zaak terugkrijgen middels een rechterlijk bevel. De zaak kan dan aan iemand anders worden verkocht. De koper kan een boete krijgen.

Toestemming nodig van echtgenoot

Een overeenkomst tussen huurkoop en koop op afbetaling is dat echtgenoten elkaars toestemming nodig hebben.
© 2011 - 2017 Rebeccahoogers, het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van de infoteur is vermenigvuldiging verboden.
Gerelateerde artikelen
Auto kopen met huurkoopAuto kopen met huurkoopHuurkoop is een kredietvorm die vaak voorkomt bij het kopen van auto’s. De kredietverstrekker stelt de auto voor een bep…
Wat is huurkoop en registratie huurkoop bij BKRWat is huurkoop en registratie huurkoop bij BKRHuurkoop kan beschouwd worden als een vorm van krediet. De bedoeling van huurkoop is dat de eigendom van het onderhavige…
Geld lenen voor een autoSparen is verstandiger dan lenen, maar soms ontkomt u er niet aan, omdat u te weinig spaargeld achter de hand heeft: gel…
Kopen op afbetaling en registratie BKRKopen op afbetaling en registratie BKREen koop op afbetaling houdt hetzelfde in als een aankoop die in termijnen wordt betaald. Je wordt direct eigenaar, maar…
Snel geld lenen - huurkoopBij huurkoop gaat het om een overeenkomst tussen drie partijen, waaronder de leverancier, de instelling die het geld lee…

Reageer op het artikel "Verschil huurkoop en koop op afbetaling"

Plaats een reactie, vraag of opmerking bij dit artikel. Reacties moeten voldoen aan de huisregels van InfoNu.
Meld mij aan voor de tweewekelijkse InfoNu nieuwsbrief
Reacties

Van Deun Heidi, 10-05-2014 21:10 #3
Geachte, ik ben 2 jaar gescheiden en woon nog met mijn 3 kinderen in het huis. mijn ex huurt een appartement. mijn kinderen verblijven altijd bij mij. het huis is afbetaald. mijn ex zit in schulden en wil eind juni ons huis verkopen en ons eruit zetten. kan dit zomaar? kan ik het deel van hem met maandelijks huur te betalen aan hem? hoe werkt dit? de kinderen willen hier niet weg en ik kan geen ander huis kopen.de kinderen willen echt hier blijven wonen. kan hij mij en de kinderen zomaar op straat zetten? het is bij de notaris beschreven dat ik tot eind juni hier mag blijven wonen. als dit voor de rechtbank komt, wat zal er dan beslist worden? ik heb ik recht om hier te blijven wonen tot de kinderen uit het huis gaan? mijn kinderen zijn 19, 17 en 12. groetjes heidi

Juliana Vonck, 24-10-2012 18:34 #2
Geachte, met deze wil ik u een vraag stellen. Mijn dochter huurt een goed oud huis met kosten zoals nieuwe elektriciteit deze dateert van in de jaren 60 of langer, de eigenares vertoeft in een rusthuis zij verhuurt de woning aan mijn dochter. Wij zouden het huis willen huurkopen zodat we met de renovatie kunnen beginnen zo kan zij mijn dochter een diepvries en koelkast en wasmachine aan schaffen. Deze dame heeft twee zonen. Hoe zit dit nu eindelijk in elkaar de dame in kwestie is blij met het maandelijks huur bedrag, graag wat meer uitleg of moet ik naar de notaris voor meer informatie? Dank bij voorbaat

J. V. D. Horst-Minnebo, 25-01-2011 09:20 #1
Kan je een huis ook op huurkoop basis kopen, als je inkomen bestaat uit een wao-uitkering (100% afgekeurd) en een aanvullende bijstand? Onze woonlasten vallen dan wel lager uit, dan wanneer ik blijf huren.

Infoteur: Rebeccahoogers
Gepubliceerd: 19-01-2011
Rubriek: Zakelijk
Subrubriek: Juridisch
Reacties: 3
Schrijf mee!