Leasing, hoe werkt het?

Leasen is het huren van productiemiddelen voor een bepaalde tijd. Het voordeel van leasen ligt voornamelijk in het feit dat je zelf geen geld in het productiemiddel hoeft te investeren. Leasen wordt vooral gedaan bij vervoersmiddelen, gebouwen, machines, computers, etc., maar ook specifieke kennis kan geleased worden. In dat geval spreekt men over technolease.

Bij leasen wordt een onderscheid gemaakt tussen de hoofdvormen operational lease en Financial lease. Tevens is 'sale and lease back' een veelgebruikte leasemethode in het bedrijfsleven. Zoals men bij huren een huurder en verhuurder heeft, heeft men bij leasing een lessee en een lessor. Leasen is vaak aantrekkelijk omdat bedrijven een bepaald bedrag voor productiemiddelen of dergelijke niet in kas hebben, maar het toch nodig hebben. Ook geeft leasen een fiscaal voordeel.

Operational lease

Dit is de meest voorkomende manier van leasen bij auto's. Het geleasde object blijft bij operational lease eigendom van de lessor, ofwel verhuurder, ten alle tijden. De lessee huurt het object dus alleen. De voorwaarden staan vast in een contract, wat veelal op korte termijn op te zeggen is. De lessor is ook verantwoordelijk voor het onderhoud, de verzekering, etc. Dit neemt hij allemaal op in de prijs die hij aan de lessee vraagt.

Financial lease

Financial lease is eigenlijk niets meer dan de financiering van een object. De lessor en lessee sluiten samen een contract af, maar de lessor heeft niet de verplichtingen als bij operational lease; de lessee betaalt zelf onderhoud, verzekering, uiteraard huur aan de lessor en is dan ook eigenaar van het object. Het leasecontract is bij financial lease niet tussentijds opzegbaar, en de lessee wordt na afloop van de leaseperiode eigenaar van het leaseobject. Dit is dan ook de reden dat de lessee naast kostenvergoeding en rente ook aflossing betaalt.

Sale and lease back

Sale and lease back wordt vaak gebruikt als een bedrijf geld nodig heeft, maar dit niet tot haar beschikking heeft. Bij sale and lease back wordt, zoals al af te lezen wanneer u de term vertaalt, het productiemiddel verkocht aan de lessor, welke het weer verleased aan de lessee. Zo krijgt de lessee liquiditeiten om mogelijke schulden of dergelijke af te betalen, en betaalt zij periodiek een bedrag om het productiemiddel toch zelf in huis te hebben. Sale and lease back is dus een combinatie van vermogensverschaffing en leasing. Bij sale and lease back is veelal zowel operational lease als financial lease mogelijk. © 2007 - 2009 Wez_, gepubliceerd in Zakelijk (Zakelijk) op 23-04-2007. Het auteursrecht van dit artikel ligt bij de infoteur. Zonder toestemming van Wez_ is vermenigvuldiging van dit artikel verboden. Meer...

Verwante artikelen

• Leasen van een auto doe je zo: Leasen lijkt aantrekkelijk. Voordat u een auto gaat leasen, moet u zich afvragen wat uw voordeel kan zijn. Let op de bijtelling van uw auto bij uw inkomen, en let op de vorm va…
• Financieringsmogelijkheden vergelijken, loont de moeite: Indien je uw bestaande onderneming wenst uit te breiden, loont een passende financiering wel degelijk de moeite. Doordat er veel financieringsmogelij…
• Uw huis verzilveren, uw huis opeten: Er zijn meerdere manieren om uw huis te verzilveren, zonder dat u direct uw huis hoeft te verlaten. Ik doel dan op de opeethypotheek, krediethypotheek of de mogelijkheid…
• Vreemd vermogen op korte termijn: Vreemd vermogen op korte termijn wat is dat nou? En wat valt allemaal onder vreemd vermogen op korte termijn. In dit artikel lees je het allemaal. Ik behandel voornamelijk d…
• Prive leasen kan een hele goede oplossing zijn: Het is een groot misverstand om te denken dat leasen van auto alleen maar mogelijk is bij een auto van de zaak. Privé leasen kan ook. Kent u Greenwheels. Miss…